為進一步深化老舊小區綜合整治，推動危舊樓房改建工作有序開展，近日，北京市住建委聯合市規劃自然資源委、市發改委、市財政局出臺《關于開展危舊樓房改建試點工作的意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》明確，危舊樓房改建工作遵循區域總量平衡，戶數不增加的基本原則，將由各區政府選取試點項目并組織實施，具備條件的可適當增加建筑規模；簡易樓等非成套住宅按照成套住宅設計，可適當增加居民廚房、衛浴面積。
《意見》適用于經市、區房屋管理部門認定，建筑結構差、年久失修、基礎設施損壞缺失、存在重大安全隱患，以不成套公有住房為主的簡易住宅樓，和經房屋安全專業檢測單位鑒定沒有加固價值或加固方式嚴重影響居住安全及生活品質的危舊樓房，通過翻建、改建或適當擴建方式進行改造，排除居住危險和安全隱患，完善公共服務設施配套，健全物業管理制度，改善居民居住環境，提升城市發展質量。對不可移動文物、歷史文化街區、重點地區范圍內涉及的不能原址改建的危舊樓房，按照相關規定執行。中央單位（含中央國家機關、在京部隊、中央企事業單位）危舊樓房改建政策另行制定。
在資金政策方面，《意見》明確，采取“成本共擔”模式，改建資金由政府、產權單位、居民、社會機構等多主體籌集，可通過政府專項資金補助、產權單位出資、居民出資、公有住房出售歸集資金、經營性配套設施出租出售等多種方式解決。
